پرسش :

زمینی، فروخته شده، ولی پس از آن معلوم شده که آن زمین جزو اراضی موات[۱] بوده و در اختیار دولت است؛ معامله انجام شده چه حکمی دارد؟


پاسخ :
تملک اراضی دولتی و فروش آن جایز نیست و معامله، باطل بوده و خریدار می تواند پول خود را پس بگیرد.

پی نوشت:
[۱]. اراضی موات در لغت به معنی زمین های مرده و بی جان، و خشک و بایر و زمین های ویرانی است که مالک نداشته باشد.
در اصطلاح حقوقی طبق ماده ۲۷ قانون مدنی: … اراضی موات، یعنی زمین هایی که معطل افتاده و آبادی و کشت و زرع در آنها نباشد.
البته به موجب ماده ۳ قانون زمین شهری، مصوب ۲۲/۶ / ۱۳۶۶: اراضی موات شهری، زمین هایی است که سابقه عمران و احیاء نداشته باشد.

​​​​​​​منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)